Ключевые направления инновационных преобразований строительной отрасли определяются задачами комплексной цифровой трансформации российской экономики. Эволюционный путь оптимизации инвестиционно-строительных процессов и развитие возможностей информационно-коммуникационных технологий предопределили появление принципиально нового подхода к управлению информацией об объектах капитального строительства – концепции информационного моделирования. Формирование ее методологических основ находится на начальной стадии, а потребность в практической реализации достаточно высока, что определяет актуальность исследования.

Проблема целесообразности и эффективности применения технологии информационного моделирования в инвестиционно-строительной деятельности является предметом дискуссий российского и мирового профессионального сообщества на протяжении достаточно длительного времени (с 80-х гг. ХХ в.). Анализ эволюционного развития технологии свидетельствует о смещении фокуса от ее преимущественного использования только на этапе выполнения проектно-изыскательских работ к осознанию возможности применения BIM как комплексного инструмента управления на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства (далее – ЖЦ ОКС) не только в качестве источника информации, но и для организации скоординированного процесса взаимодействия субъектов и заинтересованных участников инвестиционно-строительной деятельности (далее – ИСД). Растущая сложность и информационная насыщенность архитектурно-строительных проектов, а также необходимость учета и обработки значительных объемов информации в процессе их реализации наряду с интенсивным развитием информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) обусловливают необходимость отказа от традиционных подходов в пользу инновационных цифровых инструментов.

Объем мирового рынка BIM-технологий ежегодно растет, по прогнозам экспертов, к 2027 г. ожидается его трехкратное увеличение с 4,9 млрд долл. в 2019 г. до 15,1–15,6 млрд долл. Российский рынок в 2019 г. оценивался в 67–77 млн долл. с долей в мировом рынке 1,37 % (рис. 1).

В настоящее время BIM следует рассматривать как развивающуюся технологию, которая не нашла преимущественного применения в градостроительной сфере как в мире (за исключением отдельных стран), так и в России. По результатам анализа состояния внедрения информационного моделирования в семи странах, проведенного компанией PlanRadar, лидерами считаются: Германия, где 80 % застройщиков используют технологию в индустрии строительства, Великобритания – 73 %, Франция – 60 % (рис. 2). Широкое распространение технологии в странах-лидерах по внедрению BIM зачастую определяется не только стремлением компаний к внедрению инноваций. В ряде стран использование технологии информационного моделирования является обязательным как для проектов с государственным участием, так и прочих коммерческих проектов. В Российской Федерации также установлено требование применения ТИМ для строительных объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, однако сроки реализации такого требования несколько раз отодвигались (2022, 2023 гг.). Большая часть стран значительно уступает лидерам. В частности, в России удельный вес компаний, использующих технологию, составляет 12 %.

Следует отметить, что уровень использования технологии информационного моделирования на этапах ЖЦ ОКС в различных странах значительно отличается. В основном технология внедрена при проведении инженерно-геодезических изысканий и подготовке архитектурно-проектной документации. Лидерство и более высокий уровень компетентности архитектурных проектно ориентированных организаций в использовании BIM объясняется тем, что результаты именно их деятельности являются основой для построения цифровой информационной модели, которая впоследствии дополняется другими участниками инвестиционно-строительного проекта. Так, в Хорватии на стадии проектирования ее применяют 25 % компаний, в Польше – 43 % проектировщиков, а в России на долю стадии проектирования приходится 80 % от общего объема внедрения BIM, и лишь 15 и 5 % соответственно – на этапы строительства и эксплуатации. Таким образом, экспертиза, строительство и эксплуатация ОКС как этапы реализации инвестиционно-строительного проекта являются наиболее перспективными направлениями для широкого внедрения BIM.

Целесообразность внедрения технологии подтверждается наличием эффектов экономического и неэкономического характера на каждой стадии жизненного цикла объектов капитального строительства. К последним следует отнести повышение качества проектной документации, ускорение процессов устранения коллизий в информационной модели, внесения корректировок в проект и формирования рабочей документации, сокращение рисков инвестиционно-строительного проекта и рост качества как самого проекта, так и результата его реализации – объекта капитального строительства. Полная и согласованная документация, единая база данных и процессов, доступность информации для каждого субъекта инвестиционно-строительного процесса обеспечивают сокращение затрат за счет снижения материальных ресурсов, оптимального подбора оборудования, уменьшения дополнительного объема работ. Наиболее значимые показатели экономической эффективности приведены в табл. 1.

Следует отметить, что оценка эффективности, как правило, проводится на основе анализа зарубежного опыта и опросов представителей субъектов инвестиционно-строительной деятельности, поскольку в российской строительной индустрии в настоящее время нет достаточного опыта полномасштабного внедрения BIM на всех стадиях жизненного цикла ОКС, в том числе и вследствие отсутствия единой цифровой среды взаимодействия всех участников и заинтересованных лиц проекта на отраслевом и межотраслевом уровнях.

Результативность решения проблемы внедрения BIM-технологии в практику градостроительной деятельности определяется, прежде всего, разработанностью методологических основ концепции информационного моделирования и уровнем ее информационно-технологического обеспечения.

Объект исследования – процесс формирования цифровой инфраструктуры управления ОКС на основе технологии информационного моделирования. Предмет исследования – теоретико-методологические положения технологии информационного моделирования.

Цель исследования состоит в систематизации методологических основ и разработке концептуальной модели технологии информационного моделирования как фундамента для выстраивания системы управления информацией на этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Для достижения поставленной цели определены и решены следующие задачи:

– ретроспективный анализ эволюции понятия «технологии информационного моделирования» в контексте развития информационно-коммуникационных технологий;

– идентификация понятия «технологии информационного моделирования» с точки зрения процессного, технологического, результативного подходов и представление современной интерпретации BIM-технологии;

– построение концептуальной модели BIM-технологии и выделение ключевых элементов на основе комплексного подхода к управлению информацией об ОКС;

– идентификация ключевых процессов, оказывающих решающее воздействие на полноценную практическую реализацию технологии;

– систематизация информации об уровнях зрелости BIM-технологии и характеристика каждого из них посредством описания специфики ключевых атрибутов (используемых технологий, организации обмена данными и совместной работы).

В рамках настоящего исследования были использованы методы логического, структурного, сравнительного, системного анализа. В целях разработки методологических основ технологии информационного моделирования проведены:

– систематизация и анализ нормативно-правового обеспечения использования технологии информационного моделирования в градостроительной деятельности;

– исследование трудов отечественных и зарубежных авторов, посвященных методологическим аспектам BIM-технологии [1–3], анализу международного опыта, проблемам и перспективам внедрения в России [4–10], ее влиянию на организацию и технологии строительства, эффективность проектной деятельности и управления активами [11–15] и др.;

– анализ перспективных направлений развития архитектурно-строительной сферы на основе внедрения технологии информационного моделирования;

– ретроспективный анализ эволюционного развития технологии информационного моделирования;

– моделирование и графическое представление результатов исследования.

Специфика градостроительной деятельности, необходимость согласованного взаимодействия большого количества участников, высокая информационная насыщенность инвестиционно-строительных проектов, порождающая потребность сбора, учета, обработки и многократной корректировки значительных объемов информации на стадиях жизненного цикла ОКС, в совокупности с цифровой трансформацией отрасли обусловили реинжиниринг бизнес-моделей как на уровне отдельных субъектов, так и в градостроительной сфере в целом [16][17]. Ключевым направлением развития отраслевой цифровой экосистемы является построение целевой организационно-технологической бизнес-модели производственных процессов на основе внедрения технологии информационного моделирования.

Технология информационного моделирования (ТИМ) – российский аналог англоязычного Building Information Modeling (BIM). Аббревиатура BIM (Building – «здание», Information – «информация», Modeling/Model – «моделирование/модель») используется в отношении как Building Information Modeling, предполагающей сам процесс моделирования, так и в отношении его конечного продукта – информационной модели здания (Building Information Model). Рассматриваемая технология является закономерным результатом развития классических методов проектирования, но при этом она кардинально отличается от классического подхода к проектированию и созданию документации строительных объектов и подразумевает использование принципиально новых методов, подходов и инструментов. Проектирование зданий и сооружений через их информационное моделирование предполагает использование комплексного подхода, при котором определенным образом выстраиваются процессы, используется специализированное программное обеспечение, а объект капитального строительства и относящаяся к нему архитектурно-конструкторская, инженерно-технологическая, дизайнерская, экономическая и иная информация рассматриваются как единое целое.

Концепция BIM зародилась еще в 70-х гг. ХХ столетия, но широкое распространение получила лишь спустя несколько десятилетий. Понятие информационной модели как системы описания здания (Building Description System) впервые было предложено в 1975 г. американским профессором Ч. Истманом [15]. Дальнейшие исследования возможностей применения компьютерного моделирования в проектировании сопровождались появлением новой (уточняющей) терминологии: Building Product Model (США), Product Information Model (Финляндия), Bauinformatik (Германия), Gebouwmodel (Голландия) и др. Постепенно используемые понятия приобретали единообразное содержательное наполнение, что способствовало их лингвистической интеграции в единый термин Building Information Model (1992 г.). В 1986 г. Роберт Эйш впервые сформулировал базовые принципы, которые впоследствии были заложены в основу BIM-концепции:

– конструирование с использованием пространственного трехмерного моделирования;

– хранение проектной документации в единой базе данных;

– максимальная автоматизация процесса проектирования (автоматизированное получение чертежей, автоматическое генерирование спецификаций и т. д.);

– взаимосвязь объектов и их интеллектуальная параметризация;

– распределение процесса строительства по временным этапам с возможностью привязки к бюджетированию [18].

Эволюционное становление BIM-концепции очень тесно связано с достижениями в области информационных технологий, а точнее с развитием CAD-технологий и систем автоматизированного проектирования (САПР) [4, 19]. Начиная с 2002 г., после выпуска компанией Autodesk документа «Информационное моделирование зданий», термин Building Information Model был введен в лексикон ведущих специалистов – разработчиков программного обеспечения. BIM-концепция перешла на новый уровень своего развития, преимущественно зависящий от уровня развития соответствующего информационно-технологического обеспечения процессов моделирования. Тесная увязка процессов создания компьютерной модели проектируемого объекта со средой ее разработки и инструментами реализации, позволяющими провести визуальную оценку и тестирование проектируемого сооружения на основе максимально приближенной к реальности трехмерной модели (виртуальной копии здания), привела к некоторому перекосу в понимании сущности BIM-технологии. Фокус внимания специалистов сместился на объект проектирования, и BIM-технология стала восприниматься именно как 3D-модель объекта капитального строительства. Продолжающиеся исследования, обусловленные в том числе и расширением форматов успешного применения технологии в мировой проектно-строительной практике, привели к совершенствованию понимания процессов информационного моделирования, дальнейшему оформлению концептуальных основ BIM и появлению нескольких подходов к описанию сущности технологии.

Недостаточный уровень сформированности понятийно-терминологического аппарата на современном этапе предопределяет возможность употребления участниками отраслевого рынка нескольких непротиворечащих и взаимно дополняющих друг друга трактовок технологии информационного моделирования. Большая часть исследователей рассматривает технологию информационного моделирования с позиций практической реализации концепции (BIM как подход или методология), понимая под ней процесс создания, развития и совершенствования информационной модели здания (сооружения) и учитывая при этом проблемы организационного и операционного уровней (регламенты, бизнес-процессы, процессы управления и т. д.) [5][20–22]. Другие акцентируют основное внимание на технологическом аспекте разработки информационной модели (BIM как технология), считая основополагающим компонентом концепции BIM применение информационных технологий и программных средств для создания, управления и обмена информацией на этапах жизненного цикла объекта строительства [13][23]. Ряд специалистов интерпретируют это понятие с точки зрения конечного результата (BIM как модель), определяя BIM-технологию как саму информационную модель – продукт в виде файла (набора файлов), выполненный в определенной программной среде [24]. Необходимость вовлечения в формирование модели ОКС всех участников инвестиционно-строительного цикла позволяет рассматривать BIM-технологию как бизнес-процесс [6][13]. В некоторых источниках BIM определяется как научная концепция, положения которой еще недостаточно сформированы в силу сложности и многогранности [7][18].

Каждый из рассмотренных подходов делает смысловой акцент на определенном контексте или базовом элементе технологии информационного моделирования, а все они в совокупности позволяют передать сущность BIM-технологии как концепции управления жизненным циклом конечного продукта, учитывающей отраслевую специфику архитектурно-строительной деятельности. Исходя из этого, целесообразно рассматривать технологию информационного моделирования (BIM) прежде всего как динамический процесс, в результате которого на каждом его этапе разрабатывается и совершенствуется (дополняется, корректируется) информационная модель объекта капитального строительства в целях управления им на стадиях жизненного цикла.

Следует отметить, что изначально технология BIM разрабатывалась для применения преимущественно на этапе проектирования. Формирующиеся в настоящее время концептуальные положения BIM и успешные практические кейсы ее реализации свидетельствуют о тенденциях постепенного проникновения технологии информационного моделирования во все связанные с градостроительной деятельностью бизнес-процессы. Интеграция традиционных производственных процессов и формирующейся BIM-концепции позволяет выстроить инновационную организационно-технологическую бизнес-модель, в которой на каждой стадии жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта BIM-технология должна стать ядром основного бизнес-процесса, направленным на формирование информационных потоков, интеграцию участников и поддержку архитектурно-градостроительных управленческих решений. Несмотря на сложность и многообразие инвестиционно-строительных проектов, специфические особенности применения технологии на основных этапах реализации объектов гражданского и промышленного строительства, BIM-концепция определяет характерные задачи применения технологии информационного моделирования для каждой стадии жизненного цикла ОКС (табл. 2).

Актуальное представление BIM-концепции трактует понятие «информационное моделирование здания» как междисциплинарный подход к управлению информацией о проектируемом или уже функционирующем объекте, объединяющий методологические основы и технологические аспекты создания, динамического развития, последующего содержательного наполнения и реализации информационной модели, обеспечивающие эффективное использование информации на всех этапах жизненного цикла ОКС.

Сущность BIM-концепции в ее современной интерпретации определяет следующие целевые направления реализации:

1) формирование единой стратегии управления жизненным циклом ОКС на основе его информационной модели в цифровом формате;

2) создание единой информационно-технологической среды, обеспечивающей интегрированное управление потоками структурированной цифровой (текстовой, количественной, графической и атрибутивной) информации;

3) интеграция участников инвестиционно-строительного цикла, организация их совместной работы и взаимодействия в едином информационном пространстве.

Следует отметить, что теоретико-методологические основы концептуальной модели технологии информационного моделирования еще окончательно не сформировались. Ее терминологический аппарат, ключевые принципы находятся на стадии разработки и стандартизации, детализируются и дополняются, в том числе исходя из практики реализации реальных проектов. К крупнейшим реализованным в России проектам следует отнести олимпийские объекты в Сочи (Группа ICS), футбольные стадионы к чемпионату мира по футболу 2018 г. (компания Sodis Lab), башню «Лахта-Центр» в Санкт-Петербурге (компания «Горпроект»), проектные решения в рамках программы реновации г. Москвы и др. Технология BIM используется в портфеле инвестиционно-строительных проектов крупных компаний: «Мостотрест», «Газпром нефть», Росавтодор, «РЖД», Госкорпорация «Росатом».

Создается нормативно-правовое поле использования BIM-технологии на практике, разрабатывается система национальных стандартов, сводов правил и иных нормативных документов, регламентирующих порядок формирования и ведения информационной модели. В настоящее время ВIM-технологию сравнивают с некоторой цифровой экосредой вокруг объекта капитального строительства, в которой аккумулируется полная информация о нем на протяжении всего жизненного цикла. Системы автоматизированного проектирования (САПР), поддерживающие BIM-технологию, фактически оцифровывают реальный объект, переводя всю совокупность знаний о нем в цифровое пространство.

С учетом изложенного выше, в рамках проведенного исследования целесообразно систематизировать методологические основы и выделить ключевые элементы концептуальной модели технологии информационного моделирования, а также провести более детальное исследование сущности различных смысловых аспектов технологии, выделив ее особенности с точки зрения процессного, технологического и результативного подходов (рис. 3).

Центральным элементом и результатом полноценной реализации BIM-концепции выступает информационная модель как «совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства»1.

Однако она представляет собой не просто синтез структурированной информации о проектируемом, строящемся, эксплуатируемом или уже демонтированном строительном объекте. Она включает в себя целый комплекс интеллектуальных компонентов и параметрических взаимосвязей, что позволяет с высокой степенью достоверности воссоздать объект с требуемой степенью детализации, смоделировать протекающие в нем процессы и провести отладку возможных вариантов проектных решений на виртуальной модели, добившись практически полного соответствия характеристик объекта требованиям заказчика. Являясь единым источником входной и выходной информации и единым объектом разработки для всех участников инвестиционно-строительного проекта, информационная модель служит основой для построения единой цифровой системы управления инженерными данными на всех этапах жизненного цикла объекта, позволяющей организовать единый центр цифрового взаимодействия субъектов ИСД. Это дает возможность рассматривать BIM-концепцию через призму методологии процессного управления, увязывающей цели реализации и стратегию достижения желаемого результата путем соответствующей организации сквозных процессов.

Проведенный в рамках исследования анализ сущности BIM-концепции с точки зрения процессного подхода позволил идентифицировать несколько ключевых процессов, оказывающих решающее воздействие на полноценную практическую реализацию технологии, а именно:

– формирование информационной модели;

– ведение информационной модели (актуализация сведений, документов, материалов, включенных в информационную модель ОКС, путем их изменения и (или) перевода в режим архивного хранения);

– процесс обмена данными об информационных моделях (и самими информационными моделями) на всех этапах жизненного цикла ОКС.

Расширение BIM-модели посредством включения дополнительного временного измерения (BIM 4D) на данный момент является перспективой развития градостроительной деятельности. Использование связанных со временем параметров позволит отслеживать динамику изменения состояния модели на основании разработанного графика работ. Наблюдая в режиме реального времени за визуализированным графиком, участники ИСД получат возможность осуществлять контроль реализации проекта и мониторинг исполнения отдельных его этапов, принимать обоснованные решения, исходя из достоверных данных различных источников [12][25][26]. BIM-модели уровня 4D нацелены на автоматическое определение узких мест с указанием последствий реализации проекта, генерирование и исследование альтернативных вариантов устранения коллизий с последующей трансляцией оптимального варианта строительства в 3D-модель. Это позволит увеличить темпы и сократить сроки строительства, обеспечить бесперебойную логистику стройматериалов. Кроме того, применение инструментов моделирования и визуального наблюдения за работой и логистикой как отдельного строительного участка, так и строительства в целом обеспечит повышение эффективности использования строительной техники и инвестиционно-строительного процесса [27].

BIM 5D – BIM-модель, разработанная посредством добавления в 4D (или 3D) модель информации о затратах, позволяющей автоматизировать анализ и мониторинг исполнения бюджета проекта [18]. Возможность привязки данных о стоимости к каждому объекту модели обеспечит проектировщиков ценным инструментом автоматической оценки сметной стоимости проекта еще на стадии разработки его концепции и ускорит итерационный процесс проектирования посредством приведения затрат в соответствие с бюджетом заказчика. Однако реализовать разработку 5D-модели с привязкой к стоимости строительства на практике достаточно сложно, поскольку на российском рынке стоимость определяется по сметным нормативам, которые на текущий момент не приведены в соответствие с отдельными элементами модели. Элементами модели являются конкретные объекты (например, дверь, фурнитура и т. д.), а формулировки, приведенные в актуальной сметной базе (к примеру, «установка дверного полотна») учитывают стоимость группы элементов, покрывающей данную статью затрат. В этой связи не представляется возможным выделить из статей расходов в смете все определенные в модели элементы и привязать к ним информацию о сметной стоимости. Таким образом, в перспективе модель уровня ВIM 5D обеспечит застройщиков инструментами управления затратами в течение всего срока реализации проекта.

Дополнение 5D (4D или 3D) модели информацией об эксплуатационных характеристиках здания (ВIM 6D) станет принципиально новым этапом развития информационного моделирования, на котором цифровой двойник, построенный на основе 6D ВIM-модели, будет выступать в качестве инструмента организации обслуживания и основы управления активами ОКС. Например, если информационная модель будет содержать данные, позволяющие рассчитать энергопотребление здания еще на этапе его проектирования, то заложенные в проект точные прогнозные значения данного показателя будут гарантией энергоэффективности введенного в эксплуатацию строительного объекта.

Концепция nD BIM-уровней позволяет отследить процесс ведения BIM-модели с точки зрения ее информационной насыщенности. Технологический аспект процесса наполнения информационной модели данными разного типа (временными, стоимостными и т. д.) указанная концепция не отражает. Возможность реализации каждого из nD BIM-уровней определяется, прежде всего, степенью инфраструктурной информационно-технологической зрелости, обеспечивающей интегрированный, интероперабельный процесс последовательного формирования полноценной информационной модели на каждой стадии жизненного цикла ОКС. В этой связи актуальной является оценка текущего уровня зрелости BIM-технологии на основе классической диаграммы Бью – Ричардса, демонстрирующей эволюционное развитие технологической составляющей концепции BIM от классических систем автоматизированного проектирования к комплексному мультидисциплинарному BIM-решению (рис. 4).

По своей сути, наряду с уровнями зрелости технологии информационного моделирования, модель Бью – Ричардса демонстрирует и эволюцию процесса перехода градостроительной сферы на BIM-технологии.

Регулярное уточнение содержательной составляющей уровней зрелости и их дополнение новыми структурными элементами происходит в соответствии с расширением возможностей, обеспечивающих реализацию BIM-концепции информационных технологий. Основные идентификационные признаки ключевых уровней зрелости BIM-технологии определяются функциональными возможностями инструментальных средств формирования информационной модели и технологиями ее наполнения, характеристикой форматов обмена данными, оценкой степени интеграции дисциплин проекта и описанием способов взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности. Лежащие в основе модели ключевые положения, представленные Марком Бью и Мервином Ричардсом еще в 2008 г., остаются неизменными, но характеристики уровней зрелости продолжают динамически расширяться (табл. 3).

На текущий момент большинство компаний российской архитектурно-строительной отрасли по использованию на практике САПР и зрелости BIM-технологии находятся на первом уровне и, как правило, применяют BIM для решения задач узкого профиля. Целевым стратегическим направлением их дальнейшего краткосрочного развития должен стать переход к BIM2, требующему полной совместимости информационной модели 3D со всей проектной документацией.

В отрасли постепенно идет процесс накопления знаний и опыта, и достижение второго уровня, в принципе, оценивается большинством экспертов как реальное при условии совершенствования системы нормативно-правового обеспечения, автоматизации соответствующих процессов и разработки цифровых платформ. Переход к полностью интегрированному BIM рассматривается как долгосрочный перспективный формат развития отечественной строительной индустрии, поскольку на данный момент даже содержание требований к этому уровню зрелости динамично [28–30]. Поиск способов его достижения, разработка технологий формирования и ведения единой интегрированной информационной модели с полной поддержкой этапов жизненного цикла ОКС является предметом постоянных дискуссий в профессиональном сообществе специалистов. При этом использование технологии как инструмента достижения основной цели дальнейшего развития строительной индустрии – сокращение сроков инвестиционно-строительной стадии жизненного цикла ОКС – не вызывает ни у кого сомнений.

Значительный рост эффективности градостроительной деятельности при полном переходе к системе управления ОКС на основе данных BIM-моделей будет достигаться кумулятивно за счет сокращения издержек, временных и финансовых затрат на разных этапах проекта, обусловленного преимуществами управления жизненным циклом объектов капитального строительства с применением BIM-технологии. По оценкам НИУ МГСУ2 (2022 г.), использование технологии информационного моделирования только на стадии строительства позволит снизить затраты на сопровождение и контроль в два раза, сократить сроки оформления исполнительной документации в пять раз, а сроки строительства – на 20 %. В целом по инвестиционно-строительным проектам предполагается повышение точности стоимостных оценок проектов на 10–30 %, сокращение коллизий и изменений в проекте до 25–40 %, трансакционных издержек взаимодействий субъектов ИСД на 20–30 %, рост темпов строительства на 30 %. Кроме того, разработка и применение единой цифровой инфраструктуры взаимодействия участников инвестиционно-строительного проекта увеличит прозрачность инвестиционно-строительной деятельности и повысит эффективность государственной инвестиционной политики.

Исполнение описанных процессов предполагает неизбежную необходимость развития системы специализированных программных продуктов, цифровых сервисов и платформ, причем успешность реализации BIM-концепции с точки зрения процессного подхода преимущественно и определяется именно уровнем развития информационных технологий и функциональными возможностями программного обеспечения.

Результаты, полученные в процессе проведенного исследования, подтверждают высокие потенциальные возможности технологии информационного моделирования для решения задач оптимизации управления информацией об объекте капитального строительства на всех этапах его жизненного цикла. Недостаточный уровень разработанности методологических основ технологии на современном этапе выступает в качестве одного из основных препятствий ее внедрения в реальную практику. Многие руководители рассматривают внедрение технологии лишь с точки зрения обновления программного обеспечения, что не позволяет реализовать комплексный подход. Систематизация атрибутов, характеризующих уровни зрелости BIM по трем основным критериям (используемые технологии, организация обмена данными и совместной работы), позволила сделать вывод о низком текущем уровне зрелости технологии в большинстве компаний российской строительной отрасли – уровень 1 (Управляемый CAD), который характеризует низкую способность строительного процесса к информационному обмену с использованием информационного моделирования на всех стадиях жизненного цикла.

Проведенное исследование сущности различных смысловых контекстов BIM-технологии, ее особенностей с точки зрения процессного, технологического и результативного подходов свидетельствует о необходимости использования синергетической междисциплинарной концепции ее внедрения. Систематизация ключевых элементов концептуальной модели информационного моделирования и идентификация ключевых процессов ее динамического наполнения наряду с теоретико-методологической, имеет и практическую значимость, поскольку модель может быть использована в качестве основы при разработке стратегий цифровой трансформации предприятий архитектурно-строительной сферы на основе технологии информационного моделирования.

1 Информационное моделирование в строительстве. СП 333.1325800. 2020. URL: https://docs.cntd.ru/document/573514520 (дата обращения: 10.12.2022). 2 Цифровизация строительной отрасли на всех этапах жизненного цикла ОКС. Технический отчет НИУ МГСУ. 2022. URL: https://digital-build.ru/wp-content/uploads/2022/07/13029866.179299560164735928.1.2-1.pdf (дата обращения: 10.12.2022).